花都三宗居住用地出让，花都湖板块占两宗

日前，

花都挂牌三宗居住用地。

其中，

位于花都区炭步镇

的炭步广场以东HDJ07-11地块

是全自持保障性租赁住房，

只能出租不能买卖。

其他的两宗地，

均位于花都湖板块。

第1宗

天贵路以东、新华路以南J12-SJ02地块

土地用途：二类居住用地兼容商业商务用地（R2（兼容B1/B2））

宗地面积：5869㎡

容积率： ≤2.8

建筑面积：≤14193㎡

挂牌起始价：17789万元

起拍楼面价：13924元/㎡

出让方式：限地价+摇号

地块俯瞰

区位 ：地块位于花都空铁融合示范区花都湖板块 ， 紧邻花都湖国家湿地公园 ，周边环境优良 ，公共配套设施完善 ，交通便利。西临田美河和滨湖路，北近新华路。

第2宗

广花公路以东、雅瑶中路以南CA1207006、CA1207019地块

土地用途：二类居住用地（R2）

宗地面积：62339㎡

容积率： ≤3.0

建筑面积：≤121968㎡

挂牌起始价：122944万元

起拍楼面价：10080元/㎡

出让方式：限地价+摇号

区位 ：地块位于花都空铁融合示范区花都湖板块 ， 地块现状土地平整度较高 ，交通便利 ，西邻广花公路 ，北侧靠近永利路西段 (在建) 。

第3宗

炭步镇炭步广场以东HDJ07-11地块

土地用途：二类居住用地（R2）

宗地面积：56272.36㎡

建筑面积：≤116709㎡

挂牌起始价：25245万元

起拍楼面价：2163元/㎡

出让方式：限地价+摇号

本宗地块建设项目为全自持保障性租赁住房（以广州市住房和城乡建设局的监督管理意见为准），保障性租赁住房持有年限与土地出让年限一致，项目建成后需整体确权（只办理一个不动产权证），不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持保障性租赁住房整体一并办理。

现状航拍

区位：地块位于花都国际新能源汽车城花都湖板 块，地块现状土地平整度较高，交通便利，西近 茶塘路，南邻宝珠路。 

来源：广州市规划和自然资源局花都区分局（图载规划信息仅供参考）

编辑：花三文

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